Да. Граждане более 180 стран могут оформлять недвижимость в Турции на собственное имя, без создания юридического лица. Есть ограничения для покупателей из нескольких отдельных стран и на объекты в военных зонах — агент проверит оба пункта до резервации.

Закладывайте 6–8% от официальной оценки на расходы: пошлина ТАПУ (4%), оценочный отчёт ($150–$300), нотариальный перевод паспорта, revolving fund, обязательная страховка DASK и первый год коммуналки/АЙДАТ. Перед резервацией мы пришлём смету с разбивкой по строкам.

После получения налогового номера и подтверждения банковского перевода запись в Кадастр обычно назначают через 2–4 недели. Сам приём — 30–60 минут. Вы выходите с титулом на руках.

Да. По нотариальной доверенности мы проводим видеопросмотр, подписываем резервацию, открываем счёт, делаем оценку и оформляем ТАПУ за вас. Около 30% сделок 2025 года мы закрыли без приезда покупателя.

Текущий порог для гражданства за инвестиции — $400 000 USD в недвижимость с обязательством удержания 3 года. Сумму можно распределить между 3 объектами. Считается официальная оценка SPK, а не сумма по договору.

Долгосрочная аренда в центральных районах Алании даёт 4–6% годовых до налогов. Посуточная — до 7–10% чистыми в сезон май–октябрь, но требует активного управления. У нас есть подразделение property management — можем смоделировать оба сценария под конкретный объект.